刘国军作“街乡镇推动业委会依法履职的问题与对策”主题讲座

8月26日下午，本所管委会主任刘国军律师受邀前往白纸坊街道办事处开展 “街乡镇推动业委会依法履职的问题与对策”主题讲座。

此次讲座中，刘国军律师从业委会履职现状讲起，重点剖析了街乡镇在推动业委会依法履职中所面临的疑难性问题，并从厘清责任边界、依法主动履职，加强培训体系、提升履职能力，引入专业服务、提升合规水平等方面提出针对性的对策。通过本次讲座，进一步加深了现场物业管理工作者对相关知识的了解，有助于解决物业管理工作中遇到的实际疑难问题。

附：北京市隆平律师事务所物业管理专项法律服务介绍

2020年5月1日，《北京市物业管理条例》（以下简称《条例》）开始施行，《条例》创新性地提出“构建党建引领社区治理框架下的物业管理体系”，相关推动工作并没有现成的案例和成熟的经验可供参照或遵循。面对新形势和新要求，基层政府对于如何推动《条例》的具体落实落细面临着巨大挑战。面对新需求，北京市隆平律师事务所第一时间组建物业管理专业团队提供物业专项法律服务，服务范围包括：

1.为街乡镇负责物业管理工作的科室提供专项咨询服务；

2.为街乡镇下辖各居（村）委会提供物业管理专项咨询服务；

3.为街乡镇发挥党建引领，指导小区成立业主大会、选举产生业委会、组建物管会提供全过程服务；

4.为小区业委会（物管会）日常管理提供专项咨询服务；

5.为小区业委会（物管会）组织业主共同决策事项（如解聘物业、选聘新物业、专项维修资金的使用、小区公共收益的处分、决定共用部分的经营方式等）提供全过程服务；

6.为街乡镇辖区内物业纠纷引发的“12345”案件提供物业专项法律服务；

7.为街乡镇因物业管理产生的行政诉讼、行政复议等纠纷提供代理诉讼、起草答复书等专项法律服务。

北京市隆平律师事务所物业管理专业团队在提供物业管理法律服务过程中逐步形成了以下产品：

1．北京市物业管理工作法律法规及规范性文件汇编

2．党建引领物业管理配套文件及示范文本

3．党建引领物业管理典型案例汇编

4．业委会（物管会）工作指导手册

5. 《北京市物业管理条例》相关知识问答汇编

6、北京市隆平律师事务所物业管理法律知识经典培训课程：

（1）街乡镇在构建物业管理体系中的职责及实现党建引领的方法和路径

（2）北京市小区住宅专项维修资金的使用详解

（3）小区业委会成员集体辞职之街乡镇的应对方案解析

（4）与你我生活息息相关的10个典型物业纠纷案例解析

（5）成立业主大会、选举业主委员会工作流程详解

（6）《北京市物业管理条例》之物业服务人的权利义务

（7）《北京市物业管理条例》之业主自治组织流程梳理

（8）《北京市物业管理条例》的五大痛点和七大亮点

（9）物业管理六大热点法律问题解析